ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС, ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Современное жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с Жилищным кодексом РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Последнее означает, что в соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, а также органов местного самоуправления должны соответствовать Жилищному кодексу РФ.

В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям Жилищного кодекса РФ, применяются положения Жилищного Кодекса.

Это же правило распространяется и на Федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, принятые во исполнение Жилищного кодекса РФ.

К исключительной компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относится определение порядка организации и деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья.

Однако государство оставляет за собой право регулировать и иные вопросы в области жилищных отношений - а именно вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Это объясняется тем, что жилищное законодательство является комплексным и содержит нормы различных отраслей права.