Кто обманул сонивесторов

Текст: Варвара Петренко

В среду 21 июня на Калужской площади вновь прошел митинг обманутых дольщиков Москвы и Московской области. В нем приняли участие самые уязвимые категории сонвесторов, пострадавших при покупке жилья. Это граждане, пострадавшие от мошенничества, двойных продаж, владельцы квартир в проблемных домах, принадлежащих каким-либо ведомствам и, соответственно, неподконтрольных городским властям. А также "расторженцы" - граждане, которые расторгли свои договоры, поскольку их компании не выполняли перед ними своих обязательств по договору. Большинству пострадавших деньги так и не были возвращены.

Как заявляют митингующие, чиновники не занимаются решением проблем и отправляют их в суды и прокуратуры. По мнению координатора "Оргкомитета пострадавших соинвесторов" Светланы Калашниковой, мотивы властей и новых застройщиков понятны, им надо как можно больше сократить списки граждан, претендующих на получение квартир в собственность.

По мнению Калашниковой, ближайший претенденты для вычеркивания из списков - это жертвы двойных продаж и мошенничества. Тем более, что у их положение наиболее уязвимое - нет объекта, который можно было бы достроить. Как правило, дома уже готовы, а квартиры переданы клиентам более сильного на данном объекте юридического лица. По данным "Оргкомитета пострадавших соинвесторов" жертвами двойных продаж в московском регионе стали около 2 тыс. семей.

Что же касается "расторженцев"-соинвесторов, то по оценке Оргкомитета, их количество на разных объектах составляет примерно от 25 до 40% от общего числа пострадавших.

В резолюции митинга пострадавшие соинвесторы потребовали создания федеральной комиссии с участием в ней вице-премьера правительства РФ Дмитрия Медведева. По их мнению, эта комиссия должна провести специальную проверку с целью выявления допущенных госслужащими и способствовавших мошенничеству нарушений. А также разработать схемы компенсационного предоставления пострадавшим равнозначных квартир.

Оргкомитет также предоставил "Газете.Ru" списки проблемных объектов.
Двойные продажи в Москве и Московской области:


Москва, Рублевское ш., 18, к.3 (ЗАО "Московская риэлтерская компания", ГлавКЭУ, КЭУ г.Москвы, Минобороны РФ) - из 126 пострадавших сейчас осталось 15 соинвесторов. остальные за давностью лет отказались от претензий;

Москва, Волгоградский пр-т, 145, к. 2 ("Авиакон", "Находка", "Центр развития города "Град") - было 134 пострадавших, сейчас осталось 5 соинвесторов;

Москва, ул. Учинская, вл.1-9, к. 1,15,14 (ЗАО "Центр развития города "Град" в паре с ООО "Дизайн-система Таран", ООО "Форто" и ЖСК "Свой дом" - с другой стороны ООО "Мита 2000") - порядка 50-60 семей;

Москва, ул. Металлургов, вл.62, к.1 (ЗАО "ЦРГ "Град") - решается судьба 26 соинвесторов;

МО, г.Троицк, мкр "Г" (компании "Экодорстрой", "Рамстрой" и еще около 20 компаний, в том числе "Град") - под двойными продажами 166 соинвестров;

МО, г.Сходня, Больничный проезд - по количеству пострадавших пока нет точных данных;

МО, г. Балашиха, Леоновское ш., д.17а ("Промкомстрой" и "Стэкс-Инком") - 52 семьи;

МО, г. Химки, ул. Мельникова, 2Б (ООО "Форбс" и ЗАО "ИСПК Стройсервис") - 67 семей;

МО, Пушкинский р-н, пос. Правдинский, ул. Студенческая, 3 и ул. Герцена, 1 (ООО "Карамос" и ООО "ПрофЭксклюзив") - 15 семей;

МО, г.Щербинка, 2я Овражная, корп. 1-8 - (генинвестор "Стройметресурс") - 80% квартир, около 1200 семей;

МО, г.Железнодорожный, ул. Пионерская корп. 1, 2 (генинвестор "Интерурал") -- 127 семей;

Двойные-тройные продажи в Санкт-Петербурге:


г.Санкт-Петербург, Юго-Запад 7 кв., корп.12А (Ленинский пр., д.93) (ООО "Аверс", ООО "АСНПФ "Экстрадомус", ООО "Северная столица", ЗАО "РМК-Строй") - на 285 квартир в доме претендуют 600 дольщиков.

Объекты с другими видами мошенничества:


Москва, Открытое шоссе, 19 ("Меркурий-Эстейт", "Строим вместе") - 55 соинвесторов;

Москва, Южное Бутово, жилкомплекс "Дмитрий Донской" (КТ "Социальная инициатива") - 6 соинвесторов;

Москва, Косино-Ухтомское, 3-го Интернационала ул., вл.6, корп.1 (КТ "Социальная инициатива") - 65 соинвесторов;

Москва, ул. Академика Янгеля, вл.5 ("Корпорация ВНЛ") - известен 1 человек;

Компания "АМТ-Строй" - 400 пострадавших по четырем адресам: Москва, Пролетарский пр., мкр. А; Москва, р-н Северное Чертаново, мрк 7Б; Москва, ул. Борисовские пруды, мкр. 6В; Москва, р-н Нагатино-Садовники, мкр. 1А.

Компании "Сибур", "Сибур-инвест", "Аттика-2001" - 81 человек по 24 адресам.

Компания "Юнисстрой" - 5 человек по 2 адресам.

Компании "Сиболь", "Морель", "Интермолус", "ОптФорум", "Бизнес Групп" (гендиректор - Волкова О.А.) - около. 30 соинвестров по 10 адресам.

Ведомственные объекты в Москве и Московской области с участием Минобороны РФ и ОАО "РЖД":


Москва, Рублевское ш., 18, к.3 (ЗАО "Московская риэлтерская компания", ГлавКЭУ, КЭУ г.Москвы, Минобороны РФ) - из 126 пострадавших осталось 15 соинвесторов;

Москва, ул. Академика Анохина, к.к. 6а, 6б, 7 (мкр. "Никулино-2") (ООО "Окстрой", ГлавКЭУ, КЭУ г.Москвы, Минобороны РФ) - два дома готовы, граждан-соинвесторов не заселяют; д.7 - заморожено строительство; по количеству пострадавших граждан данных пока нет;

Москва, ул.Академика Янгеля, вл. 41 (ПСМК "Воскресенский", ГлавКЭУ, КЭУ г.Москвы, Минобороны РФ) - 102 соинвестора;

Москва, Варшавское ш., д.152, к.1 (ПСМК "Воскресенский", ГлавКЭУ, КЭУ г.Москвы, Минобороны РФ) - более 500 соинвесторов;

Москва, ул. Верхняя Масловка, д.23 (ГлавКЭУ, КЭУ г.Москвы, Минобороны РФ) - известно 3 соинвестора;

Москва, ул. Коминтерна, 10 (ООО "Меркурий-Эстейт", ООО "Меркурий-Инвест", ОАО "Российские железные дороги") - 28 соинвесторов;

МО, г.Юбилейный, жилкомплекс "Лесная корона" ул. Тихонравова, вл. 27 (ООО "Стройспецкомплекс"; Заказчик: ГлавКЭУ, КЭУ г.Москвы, Минобороны РФ, Землепользователь: 4 ЦНИИ, Минобороны РФ; Инвестор: ООО "Фирма "Альфа-дизайн"") - всего 1312 квартир, из них 300 - для военнослужащих, продано 400 физ.лицам и 100 юр. лицам;

МО, г.Юбилейный, ул. Тихонравова, вл.18 жилкомплекс "Три богатыря" (ФГУП СУ МР ГлавКЭУ, КЭУ г.Москвы, Минобороны РФ, Компания "ЭкосПрофи") - недостроен, по количеству граждан данных пока нет.